彩鋁矩形方管檐槽天溝

 

現(xiàn)如今，房地產(chǎn)依然是蓬勃發(fā)展的，對于別墅區(qū)更加發(fā)展迅速，并且別墅地產(chǎn)的項目也是琳瑯滿目，瑞晨公司總結(jié)說金屬落水系統(tǒng)作為一種新興的高等建筑材料得以迅速普及；一方面，金屬落水系統(tǒng)以其高等美觀及色彩豐富的特點取代了PVC落水系統(tǒng)的市場地位，另一方面，PVC落水系統(tǒng)因其自身存在的老化變形、工藝性差等質(zhì)量問題，在一線城市已逐步退出，金屬落水系統(tǒng)基本成為了別墅類產(chǎn)品的基本部件。

 

我們知道，隨著房地產(chǎn)的不斷擴大化，隨之金屬落水系統(tǒng)的快速發(fā)展，就像所有的新興產(chǎn)品一樣，一方面帶給行業(yè)全新的選擇，另一方面也產(chǎn)生了亟待改善的質(zhì)量問題！

 

從目前來講，大概有如下幾個突出的問題或隱患：

 

靠前，成品檐溝,對于檐口結(jié)構(gòu)、屋面瓦以及金屬落水系統(tǒng)的設(shè)計，這三者都比較缺乏有效的對接，從而導(dǎo)致了，一些項目導(dǎo)致一些項目按照設(shè)計的檐口和屋面瓦，無法正常安裝金屬落水系統(tǒng)，或者安裝時迫不得已需要采取特殊的措施，進(jìn)而導(dǎo)致雨水不能有效匯集，造成雨水飛瀑、尿檐、安裝不牢靠等各種質(zhì)量問題。

 

第二，屋面防水問題，很多房產(chǎn)項目沒有在水泥屋面設(shè)置防水或有效的防水，在屋面瓦破損或屋面瓦本身滲水的情況下，直接導(dǎo)致雨水滲漏到水泥屋面，進(jìn)而蓄積在水泥檐口無法進(jìn)入金屬天溝，產(chǎn)生嚴(yán)重的尿檐現(xiàn)象；我們在一些項目發(fā)現(xiàn)，用沖擊鉆在檐口鉆孔時，里面有雨水澆出來！

 

第三，預(yù)埋PVC管和金屬雨水管的對接問題，陽臺、天臺及其它有預(yù)埋PVC管處，因為其位置設(shè)計沒有綜合考慮集中排放的問題，造成預(yù)埋的PVC管和金屬管難以有效對接，導(dǎo)致復(fù)雜的立管走向，影響了美觀和排水質(zhì)量，或者在金屬管與PVC管的對接處用大量的密封膠密封造成漏水隱患！

 

第四，天溝接頭漏水，金屬落水系統(tǒng)對密封膠的密封質(zhì)量有很高的要求，不少安裝公司因為缺乏足夠的質(zhì)量意識和經(jīng)驗，為節(jié)省成本選用廉價的密封膠或不合格的安裝人員，或者對密封膠的施工工藝缺乏常識，偷工減料導(dǎo)致天溝的漏水成為必然。

 

第五，產(chǎn)品變色或變形，目前有發(fā)現(xiàn)某些安裝了金屬落水系統(tǒng)的項目，不到三年時間，產(chǎn)品出現(xiàn)了嚴(yán)重的退色或起皮，天溝下垂或嚴(yán)重傾斜，甚至高空掉落；其原因都是因為低價競爭或不有經(jīng)驗的市場參與者在有意無意間侵蝕金屬落水系統(tǒng)的本來的優(yōu)異質(zhì)量