租、買、鋁模板33層樓模擬數(shù)據(jù)分析
按每層900㎡建筑面積計算×3.2(左右)的接觸水泥比例,每層接觸面積合2880㎡,33層總結(jié)出水泥面積合95040㎡。
1、組鋁合金模板95040㎡(整棟的接觸面積)×54元/㎡(模板分包費)=513萬租金,(其中人工費95040×22元/㎡=209萬,模板費95040㎡×32元/㎡=304萬),建好一棟建筑面積900㎡/層×33層樓公話513萬的模板分包費。
2、買鋁合金模板,只需一層標(biāo)準(zhǔn)版(含三套單支撐)2880㎡×1300元(左右)=374萬(貨款)加人工費95040㎡(整棟樓)×22元/㎡=209萬(人工費),按買鋁合金模板33層樓,施工單位共583萬元戶=,坐成33層樓后留下價值374萬模板,建筑單位只花209萬元建成33層900㎡的樓盤,鼻祖米板513萬節(jié)省304萬。
以下對同一造型合不同造型進(jìn)行分析
1、同一造型
建筑單位如第二次用模板再做樓盤,再做第二次只花人工費22元/㎡×95040㎡=209萬。
在做第三次以后每次只花209萬的人工費,以每棟建筑面積900㎡/層,33層的樓建設(shè)單位可節(jié)省513萬-209萬=304萬,可得到304萬的純利潤,按33層每層建筑面積900㎡,304萬÷33層÷900㎡=102元/㎡,可為建設(shè)單位節(jié)約102元/㎡,說明建設(shè)單位和開發(fā)商每平米可買鋁模板比租鋁模板、木模板節(jié)約102元/㎡的純利潤。(建筑費用)
2、不同造型
建筑單位如在第二個樓盤再次用鋁模板,在造型不一樣,面積不變的情況下,非標(biāo)板變換約在25%,增加成本為583×25%=146萬元,人工不變。
第三個樓盤造型同樣變換,面積不變,非標(biāo)板變換約在5%,增加成本583萬×10%=60萬元。
再第四個樓盤,造型變換面積不變,非標(biāo)變換約在5%,增加成本583×5%=30萬。
四個樓盤總材料費為583 146 60 30=820萬;
折費值為820萬÷1300元/㎡×300元/㎡=189萬;
實際耗資為820萬—189萬=631萬;
四個樓盤總?cè)斯べM為209萬×4個樓盤=836萬;
四個樓盤總耗資為631萬 836萬=1467萬;
總面積為900㎡×4個樓盤×33層×3(1:3展開面積比值)=35.64萬平方米;
平均值為1467萬÷35.64萬平方米=41.2元/㎡
如果人工浮動3元/㎡,那么就是﹙41.2元/㎡———4元/㎡)
建筑面積值為(41.2×3﹙1:3展開面積比值)=123.6元/㎡—44元/㎡×3(1:3展開面積比值)=132元/㎡
那么木模板市場價為:180元/㎡———220元/㎡,
從而每平米就節(jié)省了180元/㎡-123.6元/㎡=56.4元/㎡至220元/㎡-123.6元/㎡=76.4元/㎡。
四個樓盤節(jié)省總值為:56.4元/㎡×900㎡×4個樓盤×33層=670萬元——907萬元(不含管理費及60%抹灰費)
為保證施工單位節(jié)能(節(jié)約木材資源)環(huán)保(沒建筑垃圾)效率高(施工期5天)等社會資源,我公司回收本公司產(chǎn)品,回收價在300元/㎡,可簽隨時回收合同,為社會做出我們應(yīng)盡的義務(wù)。
市場調(diào)研:用鐵模板施工必須用塔吊,給建筑商增加塔吊工的費用,大鋼模只能用于墻模,無法解決與頂模一起澆筑,所以施工周期長,給建筑單位增加管理費用,每天費用約兩萬元,如每天減少一天,33層是節(jié)約66萬元,鋁模板已優(yōu)異鐵模一個時代,(不可用塔吊一次澆筑成型)整體成型提高建筑質(zhì)量。
用木模均依賴現(xiàn)場施工人員的技術(shù)水平臨場發(fā)揮,所以工程質(zhì)量無法控制,墻體表面粗放,平整度太差,施工完后還需二次抹灰,給建設(shè)單位增加成本,和人工的浪費。木模板支撐采用滿堂支,施工現(xiàn)場生產(chǎn)大量的垃圾,工人受傷事故屢屢發(fā)生,給建設(shè)造成工傷費損失,現(xiàn)在木工技術(shù)的管理及費用都是建筑的頭疼事,每年都在增加,鋁模更新的時代已到來。(標(biāo)準(zhǔn)范圍,無人力資源困擾)。
鋁模板為快拆模系統(tǒng),施工周期短,重復(fù)施工率高,可重復(fù)使用400次以上,使用成本低,設(shè)計一次成型精度高,施工效果好,省去了二次抹灰的費用。承載力高,拼裝完成后形成一個整體框架,穩(wěn)定性好,承載力可達(dá)到每平米60KN,F(xiàn)場不產(chǎn)生建筑垃圾,安裝工地?zé)o一鐵釘,無電鋸殘剰木片木屑及其他建筑垃圾,施工現(xiàn)場整潔,只需壯工,不需什么人員,支撐系統(tǒng)少,行走方便,現(xiàn)場易管理,公司免費培訓(xùn)工人,本公司回收價值高,殘值大。
總的來說,鋁合金模板是較新建筑科技材料,模板建筑的革命技術(shù)能為您省錢、省力、省時間,讓您的建筑更無缺,我們的產(chǎn)品定能為你樹立社會品牌,產(chǎn)生社會遠(yuǎn)大效益。
金標(biāo)集團(tuán)鋁模公司