從目前來講,大概有如下幾個突出的問題或隱患:
靠前,成品檐溝,對于檐口結(jié)構(gòu)、屋面瓦以及金屬落水系統(tǒng)的設(shè)計,這三者都比較缺乏有效的對接,從而導(dǎo)致了,一些項目導(dǎo)致一些項目按照設(shè)計的檐口和屋面瓦,無法正常安裝金屬落水系統(tǒng),或者安裝時迫不得已需要采取特殊的措施,進(jìn)而導(dǎo)致雨水不能有效匯集,造成雨水飛瀑、尿檐、安裝不牢靠等各種質(zhì)量問題。
第二,屋面防水問題,很多房產(chǎn)項目沒有在水泥屋面設(shè)置防水或有效的防水,在屋面瓦破損或屋面瓦本身滲水的情況下,直接導(dǎo)致雨水滲漏到水泥屋面,進(jìn)而蓄積在水泥檐口無法進(jìn)入金屬天溝,產(chǎn)生嚴(yán)重的尿檐現(xiàn)象;我們在一些項目發(fā)現(xiàn),用沖擊鉆在檐口鉆孔時,里面有雨水澆出來!
第三,預(yù)埋PVC管和金屬雨水管的對接問題,陽臺、天臺及其它有預(yù)埋PVC管處,因為其位置設(shè)計沒有綜合考慮集中排放的問題,造成預(yù)埋的PVC管和金屬管難以有效對接,導(dǎo)致復(fù)雜的立管走向,影響了美觀和排水質(zhì)量,或者在金屬管與PVC管的對接處用大量的密封膠密封造成漏水隱患!
第四,天溝接頭漏水,金屬落水系統(tǒng)對密封膠的密封質(zhì)量有很高的要求,不少安裝公司因為缺乏足夠的質(zhì)量意識和經(jīng)驗,為節(jié)省成本選用廉價的密封膠或不合格的安裝人員,或者對密封膠的施工工藝缺乏常識,偷工減料導(dǎo)致天溝的漏水成為必然。
第五,產(chǎn)品變色或變形,目前有發(fā)現(xiàn)某些安裝了金屬落水系統(tǒng)的項目,不到三年時間,產(chǎn)品出現(xiàn)了嚴(yán)重的退色或起皮,天溝下垂或嚴(yán)重傾斜,甚至高空掉落;其原因都是因為低價競爭或不有經(jīng)驗的市場參與者在有意無意間侵蝕金屬落水系統(tǒng)的本來的優(yōu)異質(zhì)量
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